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地下室防水要由外到内，外墙一定要进行防水处理，这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，看看是否有渗水点，一旦发现有渗水点，要立刻联系开放商或者物业重做外墙的防水。
地下室防潮有哪些有效方法
1、自然通风：如果是南北通透或者天气晴朗室外空气比室内空气干燥，自然通风就能减少室内相对湿度。
2、空调：这个季节家里一般开空调，其实不一定开除湿，制冷的时候，效果就很好，湿度大的时候要尽量关闭门窗，防止湿气进入。
3、干燥剂：在室内摆放一些吸附性强的干燥剂，常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是每隔一段时间更换一次干燥剂。
地面防水也是地下室防水工程中重要的一环，主要采用防水涂料、防水沥青涂料来施工，这种施工方法可以有效防止水渗入地下室,而且质量可靠,价格也不贵。但是防水工程施工完成后,好在防水层上覆盖一层砂浆，这样可以增加防水层的强度和耐久性，防止防水层在使用中受损。
外防外贴法，简单说就是在底板铺设卷材防水层，并且等到围护结构墙体施工完后，再把立面卷材直接铺在围护结构的外墙面，然后采取保护措施。这种做法大的优势就是时间久了，墙体的混凝土会慢慢干燥，能有效防止室内潮湿。有一点需要注意，当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决堵漏的问题。
离壁式衬砌防水施工该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设一道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
防水涂料施工工艺
施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。
施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。
涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。
